Kauffaktor: Energieeffizienz.
Transparenz und Information sind für potenzielle Käufer und Mieter entscheidend. Ein wichtiger Faktor für die Attraktivität einer Immobilie ist deren Energieeffizienz. Hier kommt der Energieausweis ins Spiel: Ein Dokument, das Auskunft über die energetische Qualität einer Immobilie gibt.
Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis ist ein offizielles Dokument, das Informationen zur Energieeffizienz einer Immobilie bereitstellt.
Ein gültiger und korrekter Energieausweis ist beim Hausverkauf und bei der Vermietung Pflicht und muss bereits in jeder Immobilienanzeige angegeben werden.
Seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) 2014 gelten verschärfte Regelungen, welche Eigentümern bei Nichtbeachtung oder Falschangaben mit hohen Bußgeldern drohen.
Welche Arten von Energieausweisen gibt es?
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis.
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem gemessenen und dokumentierten Energieverbrauch der Bewohner der letzten 3 Jahre.
Der Bedarfsausweis ist die umfangreichere Form des Energieausweises und bedarf einer umfassenden Analyse des Gebäudes.
Der Bedarfsausweis ermittelt, wie groß der theoretische Energiebedarf des Gebäudes ist. Grundlage dafür sind bauliche Aspekte des Gebäudes, etwa die Art der Heizungsanlage, die Qualität der Fenster oder der Dämmung.
Wer darf einen Energieausweis ausstellen?
Einen Energieausweis darf nur ein Fachmann mit speziellen Qualifikationen ausstellen. Barthelmann Immobilien arbeitet mit erfahrenen Profis zusammen, die Ihnen dabei helfen können, einen vorschriftsmäßigen Energieausweis für Ihre Immobilie zu erstellen.
Kontaktieren Sie uns heute noch!
Wenn Sie Fragen zum Thema Energieausweis haben oder einen professionellen Energieausweis für Ihre Immobilie benötigen, stehen wir Ihnen für eine Beratung gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Termin zu vereinbaren.
Uta Barthelmann
Immobilienmaklerin